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ライオンズマンション門前仲町第6の物件情報・購入ガイド

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ライオンズマンション門前仲町第6の概要

近くの駅
  • 木場徒歩15
  • 門前仲町徒歩10
  • 清澄白河徒歩14
マンション名
ライオンズマンション門前仲町第6
住所
東京都江東区冬木21-25
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1992年10月(築33年)
46戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、2K、2DK、2LDK、3DK
小学校区域
明治小学校
中学校区域
深川第二中学校
分譲会社
大京
施工会社名
東海興業
設計会社
管理会社名
大京アステージ

ライオンズマンション門前仲町第6の紹介

ライオンズマンション門前仲町第6(東京都江東区冬木21-25)は、1992年10月築・地上14階建て、総戸数46戸のマンションです。木場駅 徒歩15分、門前仲町駅 徒歩10分、清澄白河駅 徒歩14分と3駅利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です

建物は大京分譲、東海興業が設計、管理は大京アステージ(委託・巡回)で安定した管理体制。オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど日常の利便性が整っており、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場もあるためライフスタイルに合わせた使い勝手が良い点が特長です。ペット可も嬉しいポイント

間取りは1R〜3DKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。明治小学校・深川第二中学校学区で子育て世代にも配慮された環境です。周辺にはオーケー平野店(約386m)や赤札堂、深川ギャザリアといった買い物施設があり、日常の食品・日用品の調達がしやすいエリアです

カフェや飲食店も充実しており、ブルーボトルコーヒー清澄白河や人気ラーメン店『こうかいぼう』といった名店が徒歩圏内。木場公園や木場親水公園など緑地も近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません

築年数は経ていますが、共用設備や管理体制が整っているためリフォームやリノベーションで好みに合わせた住まいづくりがしやすい物件です。投資用・居住用ともに検討しやすい立地・間取りのバリエーションが揃っています。

ハザードマップ

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ライオンズマンション門前仲町第6の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-12104780万円4780万円42112DK南向き376万円113万円1582515300リフォーム
3ヶ月2025-112026-02115399万円5399万円39.991LDK南向き447万円135万円1512514560リフォーム
3ヶ月2024-072024-09103880万円3880万円42112DK南向き305万円92万円157307600リフォーム
2ヶ月2024-032024-04105980万円5980万円58.5317.182LDK南向き337万円102万円2192521360リフォーム
6ヶ月2023-052023-1095980万円5680万円58.5317.182LDK南向き320万円97万円2192521360リフォーム
3ヶ月2019-072019-10122980万円2980万円43.8801LDK南向き224万円67万円133256340リフォーム
5ヶ月2019-062019-10122980万円2980万円358.881LDK南向き281万円85万円133256340リフォーム
1ヶ月2019-062019-07123280万円3280万円49.4201LDK南向き219万円66万円151267220リフォーム
7ヶ月2019-032019-0953180万円2780万円37.419.521LDK南向き245万円74万円142256770リフォーム
6ヶ月2019-012019-07122800万円3280万円39.99.521LDK南向き271万円82万円151257220リフォーム
2ヶ月2018-012018-03102800万円2800万円4211.842DK南向き220万円66万円158257600リフォーム
1ヶ月2017-082017-0862950万円2770万円37.419.522DK南向き244万円74万円142250リフォーム

過去5年間のライオンズマンション門前仲町第6冬木江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

住宅ローンシミュレーション
借入額
5,399万円
月々ローン返済
¥140,150
月額返済額
¥140,150
総返済額
5,886万円

周辺施設

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ショッピング

深川ギャザリア

1008

BOOKOFF 江東門前仲町店

941

ダイソー 赤札堂深川店

523

赤札堂 深川店

516

オーケー 平野店

386

㈱メディセオ 新東京ビル

926

EN VEDETTE 清澄白河店

454

Can★Do 清澄白河店

899

赤札堂 清澄店

805

小学校

江東区立平久小学校

901

Learning Tree International School Tokyo Kiba

715

江東区立臨海小学校

806

江東区立数矢小学校

334

江東区立明治小学校

304

江東区立元加賀小学校

949

飲食店

たむらパン

754

豚と脂。

841

Tiny Paradise Coffee

610

魚三酒場 富岡店

596

とんかつ丸七 深川不動店

522

MONNAKA COFFEE

598

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

669

珈琲館 門前仲町店

571

とんかつ丸七 門前仲町本店

616

Boulangerie S.Igarashi

419

トリュフベーカリー 本店

638

らーめん弁慶 門前仲町店

502

らーめん こうかいぼう

218

みかわ是山居

735

PARK STAND TOKYO 木場

493

KOFFEE MAMEYA Kakeru

290

B² ビースクエアード

428

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

438

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

258

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

842

清澄白河フジマル醸造所

418

EN VEDETTE 清澄白河店

454

ランビック Bliss cafe

966

深川釜匠

613

PARK STAND TOKYO 清澄白河

702

バーミヤン 江東白河店

829

デニーズ清澄店

801

ヒキダシカフェ

892

First Crop Coffee Japan Roastery

848

公園

牡丹町公園

852

木場公園 ドッグラン

758

深川公園

449

木場親水公園

426

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

462

豊住公園

921

南の冒険広場

762

木場公園

600

木場公園 多目的広場

710

清澄公園

732

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

598

セブンイレブン 江東木場3丁目店

263

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

797

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

987

よくある質問
ライオンズマンション門前仲町第6についてよくいただく質問
ライオンズマンション門前仲町第6の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料120万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション門前仲町第6のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション門前仲町第6からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション門前仲町第6からは、最寄駅の木場まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション門前仲町第6の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション門前仲町第6の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション門前仲町第6でペットは飼えますか?
ライオンズマンション門前仲町第6のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション門前仲町第6の学区はどこですか?
ライオンズマンション門前仲町第6の小学校区は明治小学校、中学校区は深川第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション門前仲町第6の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション門前仲町第6の管理形態は巡回、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション門前仲町第6の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション門前仲町第6の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築33年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション門前仲町第6で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション門前仲町第6は築33年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション門前仲町第6はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション門前仲町第6はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション門前仲町第6の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション門前仲町第6の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション門前仲町第6の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション門前仲町第6は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション門前仲町第6のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション門前仲町第6のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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非公開物件のご紹介
ライオンズマンション門前仲町第6の非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション門前仲町第6のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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